• 选择理由
    • *
    • 您的姓名
    • *
    • 您的手机
    • *
    • 验 证 码
    •   
    • 确认提交
    •  
  • 当前位置:斗门房产网斗门楼市资讯
  • 发布楼市资讯
  • 什么才是买房的正确姿势?
    日期:2019-06-16  发布:网站管理员  浏览:201  举报:投诉举报

    买房是一个大学问题。

    我已经接触了许多白人小孩。他们正在购买具有个人品质和天意的房子。他们热情且头脑空虚。他们不了解买房最基本的常识和想法。此外,从艰难的经历中学习是不明智的。买了几年房子后,它会变回原来的小白。

    今天,我将给你一个关于正确购买姿势的科普知识:

    1、从国家库存到地方库存

    如果2018年的全国房地产市场是过山车,那么2019年将是蹦极。2018年上半年是疯狂的,2018年下半年是冬天,2019年是动荡的前三个月,最后三个月又恢复了原状。监管更加精确和快速。

    从今以后,房地产市场将不再遵循以前的惯例,第一条线、第二条线、第二条线、第三和第四条线。全国房地产市场将不再是一盘棋,其他城市将不再有任何借鉴意义。不管是好是坏,只有各自城市自己的政策有最终决定权。

    甚至,在同一个城市,不同地区的政策也会有很大的不同,比如珠海和南京。

    珠海香洲和横琴的购房限制仍然有效,金湾和斗门的二手房不再限于外来户。

    近日,南京多家银行再次上调了一、二套房的浮动利率,但同时取消了远郊高淳区的购房限制政策,不再要求两年的社保门槛,购房只需居住证、就业合同或营业执照。

    因此,你必须明白什么是城市政策,什么是精确控制。房价的上涨应该受到严格控制,库存也应该被控制。

    全国去库存化将于2015年开始,部分去库存化将于2019年进行。随着大量的库存和郊区的低房价,只要随着城市地区的供应超过需求,房价上涨有压力,这项政策将继续受到严格控制。

    高库存是当地经济的癌症。哪里有库存,哪里就必须放宽政策导向。清仓过程也是房价上涨的一个短期过程。增加的时间取决于政策持续的时间。

    因此,每个买房的人都必须聪明,将来也不会有国家考试试卷。所有城市都必须有自己的问题。当你看到下一个城市的房价飙升时,不要太贪心。你的城市也有可能在一万年内不会崛起。

    房地产市场赚钱的时代已经一去不复返了,从房地产市场赚钱将变得越来越困难。

    2、投资和自营职业的界限

    当许多朋友问我时,他们会说他们很忙,在投资。坦率地说,我想舒适地生活,快速地欣赏。

    殊不知,房地产投资和自营职业是非常不同的。

    投资的首选是租金需求强劲的住宅区、地铁入口、中央商务区、附近的工业园区,以及编码农民、白领和大学毕业生聚集的住宅区。租金越高,投资越有价值,租金越快,升值越快。这是因为租赁需求最终会转化为购房需求。强劲的租金需求是房地产升值的核心支撑。


    | 法律申明 | 免费注册 | 会员中心 | 取回密码 | 贵宾套餐 | 金币充值 | 联系我们 | 在线留言 |
    客服微信:gdyf002 客服QQ:1220515790
    斗门房产网 CopyRight 2006 - 2019 YiMao NetWork Co.Ltd 粤ICP备16101288号
  • //房产网站 //统计代码