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    • 湖心金茂悦城市花园:挖掘特区潜能 展望品质湾区
    • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-03-23  /  浏览:2207 次  /  

    12月的珠海洋溢着喜庆的气氛。这一个冬季,特区人们迎来了连接城市东西、南北版图的又两条“大动脉”——洪鹤大桥与金琴快线正式通车、珠海隧道正式动工。

    北纬22度,地区生产总值增速、人口增速多年全省排名前列,珠海是一片朝气蓬勃、活力四射的热土。而今,珠海仍然是一座年轻的滨海城市。

    粤港澳大湾区城市群加速融合,创新发展的浪潮不断涌起,伴随珠海城市发展按下“快进键”,中国金茂的步伐到来了。以“释放城市未来生命力”为城市运营的责任与愿景,中国金茂从黄埔江畔出发到达珠江口,决心要与大湾区携手翻开崭新一页,迈向更高新目标。

    ●何丽苑

    千亿央企

    建筑彰显现代都市文明空间

    把目光转移到上海。12月的黄浦江畔游人渐少,来往渡轮却不减繁忙,昭示着这一座国际都市的勃勃生机。东岸,88层摩天大楼金茂大厦矗立,见证着陆家嘴的轮转四季,也巍然见证着金融贸易区的变迁。

    如果说创新是陆家嘴顺利突围的“基因”,那同样也是读懂金茂实现跨越式发展的“密码”。作为世界500强企业之一,中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,中国金茂始终坚持高端定位和精品路线,在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上,聚焦“金茂府+城市运营”的双曲线模式,致力于成为中国领先的城市运营商。

    发展至今,金茂已稳健布局50余座核心城市,并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。

    2020年11月,金茂销售额正式突破2000亿元,排名跃升至全国房地产榜单前十。在疫情影响的市场背景下,中国金茂凭借强大的产品力和品牌价值,增长幅度稳居全国地产第一名。

    难得的是,金茂始终把企业所能与国家发展所需相结合。从1990年代初,为支援浦东开发,“中国第一高楼”——金茂大厦拔地而起,为对外开展经济、金融、贸易活动提供世界一流的硬件设施;至今年3月、6月,在区域重振的关键时刻,中国金茂二度布局武汉,先后投入62亿元建设武汉方岛金茂智慧科学城,落地长江TOD综合体项目。载入史册的每一个大事件,均彰显了金茂大国央企的使命感。

    在前行的每一步中,中国金茂“品质筑就更美生活”的初心始终不变,以建筑彰显现代都市文明空间的信念不改。

    布局湾区

    持续精进向更高目标迈进

    珠江滚滚,从港珠澳大桥下淌过汇入伶仃洋,见证改革开放大潮的奔涌,感受粤港澳大湾区的炽热温度。

    今天的珠海,以独特方式奏响了向“海”而兴的时代强音。数据显示,2016年至2019年,珠海地区生产总值增速一直位居广东前列。与此同时,常住人口增速也连续多年位居全省第一。“十四五”即将开局之际,珠海提出,到2035年常住人口要超过500万,经济体量超过2万亿元,为全国全省发展大局作出更大贡献。

    谋发展的昂扬斗志激励着珠海走上先行先试的潮头。此时,金茂带着建设粤港澳大湾区的胆识与毅力,走进了赛道。

    “《粤港澳大湾区发展规划纲要》将珠澳定位为重要极点,给予珠海打造粤港澳大湾区重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市和沿海经济带高质量发展典范新使命。金茂作为大国央企,紧跟国家战略,将为珠海打造城市运营的标杆案例,助力珠海完善人居环境,吸引人才流入。”中国金茂珠海公司总经理范军说。

    瞄准珠海西区可预见的、成长性的区域价值,金茂锚定斗门湖心片区,打造大型商住城市综合体项目湖心金茂悦城市花园。

    湖心金茂悦可贵之处,不仅是传承了南中国第一府—深圳龙华金茂府的特有基因,匠心精铸产品,为珠海带来最具性价比的生活体验,最具国际化、最具豪宅范的生活方式,更是针对这块土地,从区域板块需求出发,提出打造“一步之城”概念——配建三所公立学校,让全龄段教育实现在家门口,此外还配建有商业中心与市民公园。

    “我们把湖心金茂悦择址之处称为‘湖心新城’,是要以项目为核心再造一座新城。以最高的标准,将最好的作品呈现给珠海,不负大湾区期待。”范军称。

    湖心金茂悦项目简介

    湖心金茂悦项目位于珠海斗门,紧邻斗门“黄金中轴线”湖心路。项目体量约为58万平方米,涵盖约6.5万平方米商业中心、约8.5万平方米市民公园及12班幼儿园、24班小学、30班初中三所公立学校。据透露,金茂近日将与斗门政府签署联合办学协议,意向引进华中师范大学或实力相当的国内知名品牌高校联合办学。

    项目主推80平方米—125平方米绿金科技住宅,由国家一级资质金茂物业提供物管服务。湖心金茂悦致力于给珠海西区再造一座城,不断提高珠海人居生活品质。

    中国金茂珠海公司总经理范军:

    金茂预计未来可为珠海投入100亿

    秉持前瞻的眼光与思维,精耕每一区域的潜能。金茂进驻珠海,将如何挖掘城市潜能?又将如何实现区域功能和城市活力的全面提升?中国金茂珠海公司总经理范军解读了金茂的“湾区探索”。

    问:进驻之初,金茂就喊出要为珠海西部片区“重新打造一座城”的口号。作为中国城市运营商TOP1,中国金茂有何设想?

    答:城市运营不是简单的盖楼,而必须还要注入文化、产业要素,完善教育、医疗等生活配套,打造可持续发展模式,甚至创造出税收价值。中国金茂始终秉承持瞻的眼光与思维,精耕每一区域的潜能;以创新的规划与设计,倾注于脚下的每一块土地。

    教育、经贸、商业等板块业务,都是如今金茂所擅长的。金茂还拥有一批医疗等领域的强大合作伙伴。发挥湖心片区较成熟的交通配套、优越的自然环境优势,金茂将以湖心金茂悦为载体,开拓城市发展新模式,不断实现未来人居和城市梦想。

    问:湖心金茂悦后,金茂对深耕珠海,乃至整个大湾区有何战略性规划?又有何愿景?

    答:在粤港澳大湾区建设背景下,珠海要促进澳门经济适度多元发展、支持澳门融入国家发展大局,向“大而强”城市转型,更需要把握利用好每一寸国土空间,金茂将发挥品牌优势,为珠海人们奉献最高品质的作品。按照集团总部规划,金茂珠海区域未来总投入规模为100亿元。湖心金茂悦后,金茂将继续寻找适合的空间布局项目。

    未来,人们对住房的需求将逐步提高。满足现代化人居想象的高品质住房将在空间上、美学上、科技上不断完善。金茂深耕粤港澳大湾区的愿景,是以我们对温度、湿度、水、空气、阳光的追求,打造新一代住宅的标杆,助力珠海的高质量发展,释放湾区的未来城市生命力。

    问:粤港澳大湾区加速建设,珠海作为内地唯一一座与港澳路桥相连的城市,为吸引更多国际创新人才带来前所未有的机遇。您如何看待“城市运营”与“人才吸引”二者间的联系?

    答:一桥飞架三地,港珠澳大桥的通车让珠海从原来的交通末梢,逐渐成为粤港澳大湾区城市枢纽,珠海市的城市区位正发生历史性改变。随着近年来珠海在人才政策、产业环境等方面的加大投入,珠海的优势不断显现。珠港澳人流、物流、信息流等要素加速融合,城市区域合作日益便捷,人才来珠发展也将迎来机遇。

    人才来到城市发展,成本开销、生活环境等因素都很重要。未来一个城市对人才的吸引力,将更多地体现在经济、社会和生活环境方面。湖心金茂悦将凭借高端品质社区的定位,提高珠海西区人居环境与知名度。金茂期待与其他实力企业携手,不断完善片区生活配套,形成同心圆效应,助力筑巢引凤。


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