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    • 又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码斗门宋城旅游配套!
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-03-23  /  浏览:4383 次  /  

    就在刚刚,宋城在斗门再拿两地!

    1. 杭州宋城集团控股有限公司的子公司——筑海实业以楼面价约222元/㎡,总价14467万元拿下约34.23万㎡旅游及旅游设施用地,底价拿下!

    2. 宋城演艺王国以1411元/㎡楼面价,2052万总价拿下斗门宋城演艺王国旁两宗旅游及旅游配套设施用地,同为底价拿下!

    先来分别看看两宗地块的详情。

    21018地块详情
    宗地编号
    21018/珠自然资储2021-05
    宗地面积
    342256.03㎡
    计容积率建筑面积
    653106.45㎡
    规划土地用途
    旅游及旅游配套设施(包括酒店、办公、商业等)
    出让年限
    旅游及旅游配套设施40年
    容积率
    ≤约1.9
    建筑密度
    A、B、C区域:一级建筑覆盖率≤50%,二级建筑覆盖率≤30%
    绿地率
    A、B、C区域:≥ 20%
    起始总价
    14467万元
    起始楼面价
    约222元/㎡

    又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码斗门宋城旅游配套!

    △21018地块位置示意图

    (图源:珠海市公共资源交易中心)

    21019地块详情

    宗地编号21019/珠自然资储2021-06
    地块位置斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北
    占地面积48472.42㎡
    计容建筑面积14541.73
    土地用途旅游及旅游配套设施(包括酒店、办公、商业等)
    土地出让年限旅游及旅游配套设施40年
    绿地率≥20%
    建筑密度一级建筑覆盖率≤50%,二级建筑覆盖率≤ 30%
    容积率0.3
    起始楼面价约1411元/㎡
    起始总价2052万元
    竞拍时间2021年3月9日10时

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    △21019地块位置示意图

    (图源:珠海市公共资源交易中心)

    又是宋城集团!砸1.65亿连拿两地!加码斗门宋城旅游配套!

    △地块周边部分配套示意图

    (仅供参考,以挂牌文件为准)

    值得注意的是,两宗地块的挂牌要求都提到,竞得人需提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明,且约定经营期限不少于20年,并在约定期限向斗门镇政府提供相关资料备案。

    并且,21019地块所要求的投资强度为1亿元人民币,而21018地块要求的投资强度则为10亿元人民币。

    同时,竞得人需承诺应当于用地自土地交付之日起一年内动工,严格按照《合同》约定的规划设计要求、建筑规模及动、竣工时间进行建设,并承诺自本宗地项目动工开发期限截止之日起三年内竣工,自本宗地项目防雷、消防、用电、建筑等竣工验收完成 之日起一年内投入运营。

    也就是说,最晚在五年后,地块自带的文旅项目就将投入运营。

    宋城:总投资150亿

    看完所有演出,至少需要2-3天

    去年4月,珠海·宋城演艺度假区项目正式开工。

    公开资料显示,珠海·宋城演艺度假区总投资150亿元,拥有22个剧院及表演场所、35台剧目、超过30000个观众座位及与之配套的休闲度假设施,是粤港澳大湾区的文旅重大项目、世界级演艺度假目的地,将于2022年建成开业。

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    据宋城官方介绍,未来景区将推出大型实景演出《广东千古情》、大型歌舞《珠海千古情》、宋城国际狂欢节、宋城戏剧节、世界级音乐会等节目和活动。看完所有演出,至少需要2-3天。

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    △图源:宋城演艺

    本次由宋城再度拿下的两宗地块,带有旅游和商办业态,将与宋城等景点形成联动,且互为补充。更将与金台寺、接霞庄、斗门古街等落地多年的景点,联合打造全新的斗门文旅名片。

    来源:网易房产珠海 


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