热点关注就在刚刚，宋城在斗门再拿两地！
1. 杭州宋城集团控股有限公司的子公司——筑海实业以楼面价约222元/㎡，总价14467万元拿下约34.23万㎡旅游及旅游设施用地，底价拿下！
2. 宋城演艺王国以1411元/㎡楼面价，2052万总价拿下斗门宋城演艺王国旁两宗旅游及旅游配套设施用地，同为底价拿下！
先来分别看看两宗地块的详情。
△21018地块位置示意图
（图源：珠海市公共资源交易中心）
21019地块详情 | |
| 宗地编号 | 21019/珠自然资储2021-06 |
| 地块位置 | 斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北 |
| 占地面积 | 48472.42㎡ |
| 计容建筑面积 | 14541.73 |
| 土地用途 | 旅游及旅游配套设施（包括酒店、办公、商业等） |
| 土地出让年限 | 旅游及旅游配套设施40年 |
| 绿地率 | ≥20% |
| 建筑密度 | 一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤ 30% |
| 容积率 | 0.3 |
| 起始楼面价 | 约1411元/㎡ |
| 起始总价 | 2052万元 |
| 竞拍时间 | 2021年3月9日10时 |
△21019地块位置示意图
（图源：珠海市公共资源交易中心）
△地块周边部分配套示意图
（仅供参考，以挂牌文件为准）
值得注意的是，两宗地块的挂牌要求都提到，竞得人需提供与中国文化企业30强的演艺类企业合作或关联证明，且约定经营期限不少于20年，并在约定期限向斗门镇政府提供相关资料备案。
并且，21019地块所要求的投资强度为1亿元人民币，而21018地块要求的投资强度则为10亿元人民币。
同时，竞得人需承诺应当于用地自土地交付之日起一年内动工，严格按照《合同》约定的规划设计要求、建筑规模及动、竣工时间进行建设，并承诺自本宗地项目动工开发期限截止之日起三年内竣工，自本宗地项目防雷、消防、用电、建筑等竣工验收完成 之日起一年内投入运营。
也就是说，最晚在五年后，地块自带的文旅项目就将投入运营。
宋城：总投资150亿
看完所有演出，至少需要2-3天
去年4月，珠海·宋城演艺度假区项目正式开工。
公开资料显示，珠海·宋城演艺度假区总投资150亿元，拥有22个剧院及表演场所、35台剧目、超过30000个观众座位及与之配套的休闲度假设施，是粤港澳大湾区的文旅重大项目、世界级演艺度假目的地，将于2022年建成开业。
据宋城官方介绍，未来景区将推出大型实景演出《广东千古情》、大型歌舞《珠海千古情》、宋城国际狂欢节、宋城戏剧节、世界级音乐会等节目和活动。看完所有演出，至少需要2-3天。
△图源：宋城演艺
本次由宋城再度拿下的两宗地块，带有旅游和商办业态，将与宋城等景点形成联动，且互为补充。更将与金台寺、接霞庄、斗门古街等落地多年的景点，联合打造全新的斗门文旅名片。
来源：网易房产珠海
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