五星级酒店+博物馆！珠海斗门挂拍7.5万㎡新地,斗门房产网

就在刚刚，位于斗门大道西、南门路北侧一块商务、商业旅馆用地挂牌出让。宗地面积74985.63㎡，起拍总价9980万元，折合起始楼面地价1340元/㎡起，

地块将于7月2日拍卖。

邻近接霞庄、宋城演艺区

根据公告显示，地块位于斗门大道西、南门路北侧，周边邻近接霞庄、御温泉及宋城演艺区等多个旅游项目。

▲地块位置大致范围

宗地编号：20045/珠自然资储2020-11

宗地位置：斗门区斗门大道西、南门路北侧

宗地面积：74985.63㎡

宗地用途：商务、商业、旅馆业、道路

出让年限：商务、商业、旅馆业40年，道路50年

计容积率建筑面积：74475.96㎡

起始总价：9980万元

起始楼面价：1340元/㎡

竞拍时间：2020年7月2日10时

酒店投资不少于3亿

需建设1000㎡博物馆

据公告所知，该地块土地用途商务、商业、旅馆业、道路。为乡村振兴配套产业用地。

其中，A区域用地面积为17387.2㎡，功能为道路；B区域用地面积为57598.43㎡，功能为商务、商业、旅馆业，容积率≤约1.29。

计容积率建筑面积为74475.96㎡。

值得关注的是，本次所拍土块须建成一座不低于五星级或以上标准的精品度假酒店，竞得人须在签订《合同》180日内，与国际知名品牌酒店管理集团（具体为：阿丽拉、安缦、安麓、雅高、丽世、希尔顿、凯悦、阿玛瑞等品牌的其中一家）管理公司签订由其进驻经营的《管理合同》或合作协议。并且酒店项目投资额不得少于3亿元。

另外，建设一个建筑面积不少于1000㎡的博物馆，该博物馆的藏品不得少于500件，藏品须来源于省级以上（含省级）的博物馆或省级以上（含省级）的私人博物馆。需搭建文化创意交流平台，并引进至少5名省级以上（含省级）工艺美术大师或省级以上（含省级）非遗传承人等进驻。

需建设一个面积不少于48000㎡的文化湿地公园，文化